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区块链对房地产业的影响

来源: 时间:2019-09-07
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  如今,要想了解区块链技术,似乎只需要上网就可以了。几乎每个主要的新闻门户和技术网站都有一些关于当前受宠技术的特性。支持比特币的代码,区块链技术被认为是从银行业到牙科各个行业的解决方案。
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  然而,尽管许多人认为区块链可以给每个行业带来革命性的变革,但也有一些行业更容易陷入混乱之中。例如,任何可以进行数字处理的东西都允许轻松地转换为区块链解决方案。
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  世界代币化?
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  破坏的一个领域是任何可以代币化的东西。当资产可以转换成代币时,这些代币就提供了一个真正的“股票市场”解决方案,用于将该资产转移到更大的所有者基础上。
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  这种代币化的模型是通过CPI Tech和其他平台实现的,这些平台使用区块链来发行特定资产的“代币”。这项技术与比特币非常相似,因为代币是在区块链上发行的,而且是不可变的。这样的代币就可以在不改变每个代币的值的情况下,以数字方式出售、持有或交互转移。
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  然而,与比特币不同,每个代币的价值的基础是基于代币资产的总价值。然后,每个代币都作为一种“股票”发挥作用,赋予所有者价值,代币价值的增加使股息成为可能。任何可以被归类为具有易于分割价值的资产的资产都可以采用这种解决方案。
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  分割房产
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  房地产领域就有这样一个例子。当然,房子是一种真正的资产,只能在实体上转让。然而,住房或出租房屋的占用是根据时间的——这允许对它进行代币化。
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  例如,考虑租赁财产使用的代币化的可能性。因为房屋只是被出租的,所以可以通过代用系统来分配租金时间,允许房东出售租金收入中的“股份”。
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  虽然业主将保留该物业的所有权,但该物业的收益可以分配给广泛的投资者群体。这样的系统将允许B2B平台,鼓励投资者参与特定资产的盈利。
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  当一年的租金收入增加时,业主只需增加每个代币的价值即可。这样一来,业主就可以分享租金收入带来的回报,而无需承担巨额前期投资成本,也无需维护保养——这对许多潜在投资者来说是一个主要障碍。
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  更重要的是,业主在这样的解决方案中也是一个巨大的赢家。虽然他将放弃当年租金收入的部分价值,但代币将出售给潜在投资者。通过这种方式,业主可以迅速收回购买或融资物业的部分初始投资成本。
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  此外,业主还可以在开始时保留一部分代币,有效地将一年中的一部分租金套牢。这正是中本聪(Satoshi Nakamoto)创建的第一批100万枚比特币(顺便说一句,这让这位难以捉摸的创始人登上了《福布斯》(Forbes)富豪榜的前100名!)
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  代币化技术
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  当然,问题在于创建这样一个系统的技术诀窍。然而,有了像CPI科技这样的平台,代币化的过程和使之成为可能的技术已经存在。
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  业主和资产持有者只需要利用CPI提供的区块链功能即可。这将使他们能够产生一个加密货币,然后可以进行营销和出售。此外,为了方便起见,CPI还提供培训和资源,让人们了解正在提供的代币。
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  综上所述,这些系统为市场带来了一种新的、颠覆性的技术变革。通过符号化功能,业主和企业可以改变投资者购买房地产的方式,使房地产投资的激增。
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